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湯之戀∼「溫泉住宅」暖烘烘、溫泉住宅,締造銷售佳績

發文者:晴天寶寶
發表時間:2007-03-10


湯之戀∼「溫泉住宅」暖烘烘、溫泉住宅,締造銷售佳績
更新日期:2006/11/07 15:55 記者:記者陳偉文/台北報導

近年來,「溫泉住宅」成為房地產市場上最熱門的產品之一,從台北市的北投、士林,台北縣的淡水、八里、新店、三峽到桃園的大溪、楊梅、八德、新竹的竹東,到宜蘭、基隆市…等等,都有標榜溫泉的住宅個案推出,小至溫泉套房、大至造鎮社區,都可見到「溫泉住宅」的芳蹤、銷售狀況也都非常順利、屢創佳績!到底,消費者在選購「溫泉住宅」時,要特別注意哪些事項呢?

天氣漸漸涼了下來,又到了「泡湯」的好時節了。除了成群結隊、或是與心愛的另一半到溫泉度假勝地享受暖意之外,許多人在喜歡「泡湯」之餘,更希望能擁有一座只屬於自己或家人的專屬「湯屋」,天天享受溫泉養生之樂。

為了因應這種購屋族群的需求,近年來,不少建商選擇有溫泉礦脈的區域、甚至原本沒有開發溫泉的區域,投資興建所謂的「溫泉住宅」,小者以溫泉度假套房為訴求、大者以湯屋豪宅、甚至造鎮社區為規劃,不一而足,吸引了不少購屋人的青睞。

然而,在這琳瑯滿目的「溫泉住宅」個案強力文宣放送下,「溫泉」資源在台灣目前現況如何?「泡湯」如何養生?以及消費者在選購或「使用」這些溫泉住宅時,又該特別注意些什麼?凡此種種,都是消費者在選購溫泉住宅之前,必須要特別留意的問題。

近年來,房地產業者以台灣現有的溫泉資源、結合休閒養生與房地產投資,創造了「溫泉住宅」這種商品,並將「在家泡湯」塑造為溫泉住宅的最大賣點。「溫泉住宅」,從台北市的北投、士林,台北縣的淡水、八里、新店、三峽到桃園的大溪、楊梅、八德、新竹的竹東,到宜蘭、基隆市…等等,都有標榜溫泉的住宅個案推出。

這些溫泉住宅,有的是開挖溫泉井,據業者估計,一般開挖一個溫泉井,約要2千萬元以上,萬一地熱不足,得再挖深一點,那沒有5千萬元左右很難成事。

挖到溫泉後還要接管,有些建商是採取接到「溫泉會館」方式,也就是讓住戶共同使用溫泉會館。業者指出,這是避免溫泉日後會造成管線維修上的困難;且集中管線,以後可以方便維修,也降低未來的管線維修費用。

也有一部分,是將溫泉水管接到各個家戶,在家裡,只要打開水龍頭就有溫泉,頗為享受,既具私密性,又有泡湯樂。

惟部分業者指出,新房子都沒有問題,但時日一久,在日後的管線維修上可能需要付出相當大的代價,所以管線間的處理,是這類湯屋住宅最要著重的部分。
不管是那一種溫泉住宅,業者各有標榜,也各自推薦,有人講究養生、有人強調不老,更有人著重休閒,反正消費者在動心之餘,更要實際的考慮一下,除了住宅價位之外,未來維修問題,也要一併思考,才會住得安心。




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  • 1 樓留言者:黃育德
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓留言者:冰焰
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓留言者:陳慧萍
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓留言者:張俊豪
    發表時間:2013-10-17

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